Продажа дома в Казани 139.5 м²

Объект №116761 Готовый Бизнес!Доходный объект в Казани (Вознесенское) – полностью оборудованный гостевой дом, выполненныйиз бруса. Площадь объекта 139,5кв.м. расположена на живописном участке в 7,5 соток, который выходит прямо на берег реки Нокса.
Идеально подходит для круглогодичной сдачи в аренду как для семейного отдыха так и для корпоративных мероприятий.
В подарок готовый проект комерческого банного комплекса, который спроектирован на задней части участка.


Объект уже генерирует стабильный доход с прогнозируемой минимальной годовой прибылью в 3 000 000 рублей
.  ▌1. Конструктивные особенности и материалы: Использование натурального дерева обеспечивает отличный микроклимат, здоровый сон и эстетическую привлекательность для арендаторов.
• Этажность: 2 этажа.
• Спальные места:  четырьмя отдельными спальнями, что позволяет одновременно размещать большие компании.
• Общие зоны: располагает большой, просторной гостиной, идеально подходящей для совместного времяпровождения, проведения праздников или деловых встреч..
• Удобства: В доме предусмотрены все необходимые удобства (сауна, санузлы, зоны кухни).


▌2. Участок:
• Расположение: На берегу реки Нокса – ключевое преимущество для круглогодичного отдыха с живописным видов в черте города.
Это высоколиквидный актив для сдачи в аренду.
• Коммуникации: Комплекс полностью подключен к всем необходимым городским коммуникациям.


▌3. Благоустройство и Инфраструктура • Благоустроенная территория: Участок ландшафтно оформлен, что повышает его привлекательность.


• Зоны отдыха: Наличие мангальных зон, беседка для летнего и осеннего сезона аренды.
• Парковка: Предусмотрено достаточное количество парковочных мест для гостей.
• Локация: Расположение в Советском районе Казани обеспечивает хорошую транспортную доступность к центру города, при этом близость к реке Нокса дарит ощущение загородного отдыха.


▌4. Инвестиционный Потенциал и Доходность
• Высокая ликвидность: Дом с сауной и выход к воде – это объект с высоким спросом на посуточную аренду.
• Стабильная Доходность: Это говорит о том, что объект уже протестированы на рынке и имеют стабильный поток арендаторов, что
подтверждает окупаемость инвестиций и их высокую привлекательность.
• Сезонность: Объект имеет потенциал для круглогодичной аренды. Резюме:  Этот комплекс – готовый, работающий бизнес в сфере гостеприимства, расположенный в уникальном месте у реки. Сочетание экологически чистого жилья, высокого уровня комфорта и отличного расположения в Казани обеспечивает заявленную высокую и стабильную годовую доходность.

Звоните, на все интересующие вопросы проконсультирую.


На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.