38 фото
250 000 000 руб.
Общая информация
Объект №118241 Уникальное предложение!г.Казань, ул.Тихомирнова, д.1 продается исключительный объект коммерческой недвижимости в историческом центре Казани.
Представительский офис 703.5 м²: ГАБ или собственная резиденция. Помещение занимает 1-й и 2-й этажи жилого дома премиум-класса.
ОБЪЕКТ С ДВОЙНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ:
1. Для инвестора (ГАБ): Готовый арендный бизнес с надежным арендатором.
- Ежемесячный доход: 1 700 000 руб.
- Годовой доход: 20 400 000 руб.
- Стабильный арендатор, прозрачный договор, высокая окупаемость.
2. Для бизнеса (Штаб-квартира): Идеально под ИТ-компанию, банк, Отдел продаж застройщика, представительство или медицинский центр. Возможна продажа с освобождением помещений под ваши цели.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТРАНСТВА:
- Площадь: 701 кв.м. (разбита на два автономных этажа с отдельными кадастровыми номерами).
- Планировка: Продуманная кабинетная система. 1-й этаж — 8 кабинетов, 2-й этаж — 10 кабинетов. На каждом этаже оборудованы комфортные переговорные комнаты. • Состояние: Выполнен дорогостоящий ремонт из премиальных материалов. Состояние идеальное, не требует вложений.
- Технологии: Собственный отдельный вход с первой линии, выделенная серверная, современная система безопасности с доступом по Face ID (распознавание лиц).
УНИКАЛЬНЫЙ ПАРКОВОЧНЫЙ РЕСУРС: В центре города решен вопрос с парковкой - 10 машино-мест в теплом подземном паркинге (в собственности).
- Собственный земельный участок 2,95 сотки на придомовой территории, выделенный специально под парковку автомобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА:
- Первая линия ул. Тихомирнова — отличная визуализация и транспортная доступность.
- Метро «Суконная Слобода» — всего 650 метров (7 минут пешком).
Объект обладает высокой капитализацией и ликвидностью. Рассмотрим любые предложения по форме оплаты.
Продажа от собственника с НДС.
Нас можно найти: Островского, Пушкина, Татарстан. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!
На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.
Представительский офис 703.5 м²: ГАБ или собственная резиденция. Помещение занимает 1-й и 2-й этажи жилого дома премиум-класса.
ОБЪЕКТ С ДВОЙНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ:
1. Для инвестора (ГАБ): Готовый арендный бизнес с надежным арендатором.
- Ежемесячный доход: 1 700 000 руб.
- Годовой доход: 20 400 000 руб.
- Стабильный арендатор, прозрачный договор, высокая окупаемость.
2. Для бизнеса (Штаб-квартира): Идеально под ИТ-компанию, банк, Отдел продаж застройщика, представительство или медицинский центр. Возможна продажа с освобождением помещений под ваши цели.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТРАНСТВА:
- Площадь: 701 кв.м. (разбита на два автономных этажа с отдельными кадастровыми номерами).
- Планировка: Продуманная кабинетная система. 1-й этаж — 8 кабинетов, 2-й этаж — 10 кабинетов. На каждом этаже оборудованы комфортные переговорные комнаты. • Состояние: Выполнен дорогостоящий ремонт из премиальных материалов. Состояние идеальное, не требует вложений.
- Технологии: Собственный отдельный вход с первой линии, выделенная серверная, современная система безопасности с доступом по Face ID (распознавание лиц).
УНИКАЛЬНЫЙ ПАРКОВОЧНЫЙ РЕСУРС: В центре города решен вопрос с парковкой - 10 машино-мест в теплом подземном паркинге (в собственности).
- Собственный земельный участок 2,95 сотки на придомовой территории, выделенный специально под парковку автомобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА:
- Первая линия ул. Тихомирнова — отличная визуализация и транспортная доступность.
- Метро «Суконная Слобода» — всего 650 метров (7 минут пешком).
Объект обладает высокой капитализацией и ликвидностью. Рассмотрим любые предложения по форме оплаты.
Продажа от собственника с НДС.
Нас можно найти: Островского, Пушкина, Татарстан. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!
На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.
Характеристики
| Цена | 250 000 000 руб. |
|---|---|
| Площадь | 703.5 кв.м. |
| Адрес | ул. Тихомирнова, дом 1 |