Продажа участка - Студенец

Объект №101765 1 линия Волги, пирс согласован ! Ваша первая линия Волги с видом на Казань: участок под глэмпинг с готовым пирсом и ГПЗУ.
Это не просто «земля у воды». Это готовый сценарий для самого кассового глэмпинга в Татарстане. 
У вас будет то, чего нет у конкурентов: собственный согласованный пирс и прямая речная логистика из центра Казани.
Локация статуса VIP
• Первая береговая линия. Ширина участка 29 метров раскрывается прямо к воде. Никаких соседей между вами и рекой — только гладь Волги и панорама вечерних огней Казани на горизонте.
• Вид, который продает сам себя. Участок 12,2 сотки (29х42 м) идеально спланирован в виде мастер плана.
• Транспортная фишка. От вашего будущего пирса до действующего причала, куда прибывают пассажирские теплоходы из Казани, всего 800 метров.  
МАСТЕР ПЛАН ТЕРРИТОРИИ
Условные обозначения: 
1. Ресепшн-кафе – 1 шт 
2. Модульный дом 10х15 - 1 шт 
3. Модульный дом 3,6х6 - 3 шт 
4. Баня 4х6 - 1 шт 
5. Площадка для йоги – 1 шт 
6. Детская площадка – 1 шт 
7. Лобное место – 1 шт 
8. Пирс – 1 шт 
9. Парковка – 1 шт
Юридическая чистота и готовность к стройке «здесь и сейчас»
Забудьте о годах переводов категорий и мучительных согласований с водным кодексом.
• Категория: Земли населенных пунктов (Поселений). Можно строить капитально.
• ВРИ: Гостиничное обслуживание. Это ключ к законному размещению туристов и работе с крупными агрегаторами бронирования.
• ГПЗУ на руках. Градостроительный план земельного участка уже получен. Вы знаете точное пятно застройки, отступы и предельные параметры.  
• Пирс согласован. Водный объект оформлен — это экономия не только нервов, но и денежных средств на текущих юридических и проектных издержках.
Огромный потенциал получения гранта.
Этот участок — идеальный кейс для защиты перед грантовой комиссией Ростуризма (по программе развития туризма). Наличие готовой документации, статуса населенного пункта и уникального водного доступа дает вам фору в 100 баллов перед заявками «в чистом поле». Высокая вероятность возврата до 70-80% вложений в инфраструктуру.
Звоните!


На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.