Продажа участка в Казани

Объект №58532 Гарантийный сертификат в подарок! <div>Предлагаем вам уникальный объект в живописной зоне «Русско-Немецкой Швейцарии», обладающий огромным потенциалом по привлекательной цене и возможностью строительства. Это идеальное место для реализации ваших идей!</div> <div>На участке площадью 7,14 соток уже зарегистрирован жилой дом, и подано уведомление на его реконструкцию, что открывает перспективу последующего перевода в нежилое здание. В данной локации аналогичных предложений не существует, особенно с учетом активного развития территории.</div> <div>Согласно утвержденному ППТ «Казанская городская канатная дорога “Аэромост”» от 20.12.2023 №4205, всего в 85 метрах расположится станция канатной дороги №2, соединяющая Ново-Савиновский район и Вахитовский. </div> <div>Разрешенное использование земельного участка: согласно выписке из ЕГРН — «для индивидуальной жилой застройки, индивидуальный жилой дом».  </div> <div>Кадастровый номер участка: 16:50:010704:72  </div> <div>Кадастровый номер здания: 16:50:010704:58  </div> <div>Коммуникации: электричество 15 кВт (с возможностью увеличения), вода и газ уже заведены на участок. Это идеальное место для кафе или ресторана!</div> <div>Цена за 1 сотку: всего 2,9 млн рублей.  </div> <div>Мы окажем полное содействие по проектированию, согласованию эскизного проекта и строительству объекта капитального строительства. Возможно строительство в рассрочку (50/50) до 8 лет.</div> <div>Дополнительная информация:</div> <div>1. Объект не является культурным наследием.</div> <div>2. Отсутствует зона исторически ценной градостроительной застройки.</div> <div>3. Нет красных линий и мест общего пользования.</div> <div>4. Отсутствует санитарно-защитная зона.</div> <div>5. Не подлежит изъятию.</div> <div>6. Вид разрешенного использования сформирован до утверждения Правил землепользования и застройки №5-8 от 16.08.2021 г., что не является препятствием для реконструкции.</div> <div>7. Согласно приказу ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ от 13 ноября 2020 г. N 441, на участке не возникают ограничения для строительства объектов капитального строительства.</div> <div>8. По утвержденному ППТ «Казанская городская канатная дорога “Аэромост”», на участке также отсутствуют ограничения для реконструкции объектов капитального строительства.</div> <div>Звоните! Мы готовы взять все задачи под ключ!</div> <div><br /></div><br /> <p style="margin-bottom: 10px; -webkit-user-drag: none; box-sizing: border-box; color: rgb(83, 92, 105);" helvetica="" neue",="" arial,="" helvetica,="" sans-serif;="" font-size:="" 13px;="" background-color:="" rgb(246,="" 248,="" 249);"=""></p><p><br /></p><p></p><p></p>


На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.