Эксперты прогнозируют рост спроса на аренду жилья в Казани осенью, сообщает РБК.

Ожидается, что в сентябре арендный рынок столицы Татарстана пройдет пик спроса, на фоне которого могут временно вырасти ставки. Однако уже в октябре они начнут падать и к зиме средний размер платежей снизится на 10-20%.

По словам экспертов, зимой спрос на аренду традиционно падает, кроме того, ожидается выход на рынок долгосрочной аренды большого количества квартир. Раньше они сдавались посуточно, так как летом в Казань приезжает большое количество туристов.

Ряд экспертов считает, что цены, наоборот, будут расти, так как растет спрос и с рынка вымываются наиболее доступные варианты. В итоге к концу осени останутся только самые дорогие квартиры. Хотя в данном случае рост будет обусловлен не увеличением арендных ставок, а сокращением доли дешевых лотов.

Однако роста цен не произойдет, если на рынок выйдут новые рантье, как это было весной. Многие владельцы квартир на вторичном рынке не могут продать свое жилье по высоким ценам и, дожидаясь более благоприятных времен, сдают жилье в аренду. Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в Казани составляет 15 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной 20 тысяч рублей, а трехкомнатной 22 тысячи рублей.