Частичная мобилизация почти не отразилась на стоимости квадратных метров на вторичном и первичном рынках жилья в Казани, сообщает «Коммерсантъ».

С начала текущего года квартиры в новостройках столицы Татарстана прибавили в цене 35%, а на вторичном рынке 5%. Таким образом эксперты сделали вывод, что события сентября текущего года практически не повлияли на динамику цен. Однако риелторы сообщают, что реальные цифры не всегда соответствуют официальным и в городе появилось много объявлений со скидками в 20-25%.

По состоянию на середину ноября квадратный метр на первичном рынке города стоит около 182,5 тысяч рублей, а на вторичном 143 тысячи рублей. По первому показателю город находится на четвертом месте в РФ, а по второму на седьмом. Кроме того, в столице Татарстана разрыв между новостройками и старыми домами составил около 28% и это одна из самых больших разниц в стране.

Эксперты отмечают, что на росте в первую очередь сказалась положительная динамика первых месяцев текущего года. В апреле и мае на обоих рынках наблюдалась стагнация, но хуже всего дела обстояли на вторичном, ведь там не было льготной ипотеки и других мер поддержки вроде акций от застройщиков.

А вот частичная мобилизация почти не повлияла на рынок, хотя в некоторых городах в октябре по сравнению с серединой сентября цены немного упали. Но в ноябре ситуация стабилизировалась и ценники вернулись на старый уровень. В Казани колебания цен были минимальными.

По словам замминистра строительства Татарстана Ильшат Гимаев заявил, что с начала года в городе ввели в эксплуатацию более 2,99 млн квадратных метров жилья, что на 24,3% больше, чем было за аналогичный период 2021 года. Более того, показатели на 8,5% превышают годовой план.