В Татарстане прошла массовая переоценка земель и рост кадастровой стоимости большинства объектов недвижимости, сообщает «Реальное время» со ссылкой на Центр государственной кадастровой оценки.

Сильнее всего стоимость земельных участков выросла в элитных пригородах Казани, например, за Боровым Матюшино участки выросли в цене примерно в 70 раз. На ул. Школьной один из участков, согласно старой оценке, стоил 114 тысяч рублей, а сейчас стоит 8,1 млн рублей.

В Песчаных Ковалях стоимость ряда участков выросла в 29 раз, например, земля под подсобное хозяйство площадью 19 соток подорожала с 259 тысяч до почти 7,5 млн рублей. В некоторых частях города стоимость выросла незначительно, например, в Сокурах участки подорожали в 15 раз – с 84 тысяч до 1,2 млн рублей.

В казанских поселках также серьезно выросли цены – в Константиновке участок, который раньше оценивался в 602 тысячи рублей, теперь стоит 1,6 млн рублей. В Северном поселке стоимость выросла с 535 тысяч до почти 1,3 млн рублей.

За пределами столицы Татарстана также нашлись территории, где серьезно выросла стоимость земельных участков – на Высокой Горе участок в 12,4 сотки раньше оценивался в 159 тысяч рублей, а теперь более чем в 2,5 млн рублей.

Но чем дальше территории располагаются от Казани, тем дешевле оказываются участки и некоторые после оценки даже сбавили в цене. Например, в Высокогорском районе участок сельхозназначения площадью более 2,7 тысяч соток до переоценки стоил 916 тысяч рублей, а теперь 864 тысячи.

Как объяснили в Центре государственной кадастровой оценке, подсчет проходил по новой методике с учетом реальной рыночной стоимости. Кроме того, резкий рост объясняется тем, что переоценку не проводили 9 лет, а за это время произошло множество событий, повлиявших на цены.

Однако налоги будут расти постепенно и владельцы тех участков, которые подорожали, в 2022 году будут производить отчисления, исходя из старой кадастровой стоимости. Однако за 2023 год придется платить уже основываясь на новой стоимости участков.