Цифровые финансовые активы на квадратные метры для инвесторов выпустили в Казани, сообщает «РБК Татарстан».

Одна из местных компаний начала продажу собственных токенов, которые привязаны к стоимости квадратного метра в казанских новостройках. Пока в качестве пилотного проекта выбран только один жилой комплекс

Суть данного вида инвестирования в том, что гражданин приобретает один цифровой финансовый актив или несколько, а после завершения строительства и продажи дома ему возвращается сумма, уплаченная за токен плюс процент с продажи. Например, если при покупке цифровой актив стоил 99 тысяч рублей, а продано жилье по 109 тысяч рублей за «квадрат», то чистая прибыль составит 10 тысяч рублей.

Отличительной особенностью данного механизма является то, что пользоваться им могут даже физические лица, а не только квалифицированные инвесторы. При этом если стоимость «квадрата» не вырастет, то покупателю цифрового актива в любом случае выплатят 10% сверху.

Эта мера позволит заняться инвестициями в недвижимость даже тем, у кого не хватает сбережений на покупку целой квартиры. В свою очередь девелоперы получат дополнительный доход в период строительных работ, благодаря чему будут меньше зависеть от проектного финансирования.