Центробанк опубликовал стрессовый сценарий для рынка жилья в России, а сами эксперты допускают снижение спроса и коррекцию цен, передает «Татар-информ».

По прогнозам регулятора, стресс на рынке жилья может вызвать ухудшение макроэкономической ситуации и снижение доходов населения, в результате чего часть заемщиков не сможет выплачивать ипотеку. Залоговые квартиры будут выводиться на рынок, что увеличит объем предложения.

Кроме того, ситуация вызовет снижение цен на жилье, что наблюдалось в предыдущие кризисы. Также будет сокращаться спрос, инвесторы не будут вкладывать средства в недвижимость, а заемщики не смогут выручить потраченные деньги за купленные ранее объекты.

Самый стрессовый пункт сценария гласит, что девелоперы столкнутся с убыточностью некоторых проектов, что приведет к дефолтам. Могут появиться долгострои и долги по ипотеке.

Что касается самих участников рынка, то пока они не делают долгосрочных прогнозов, но также солидарны с Центробанком в том, что на рынке может произойти снижение спроса и, как следствие, снижение цен.