Разрыв цен на квартиры в новостройках и старых домах увеличился в Казани, сообщает «Бизнес online».

Средняя стоимость «вторички» в городской черте составила 6,2 млн рублей и оказалась на 1,2 млн рублей ниже, чем на первичном рынке. Для расчетов эксперты сравнивали жилье площадью 48,5 квадратных метров.

Студии на вторичном рынке оказались на 34% дешевле, чем на первичном – их продают в среднем по 3,5 млн рублей. Однокомнатные квартиры в старых домах стоят 5,1 млн рублей, что на 29% дешевле. «Двушки» отдают по 6,7 млн рублей на вторичном рынке и по 8,4 млн на первичном. Трехкомнатные квартиры на вторичном рынке оказались на 2 млн рублей дешевле своих аналогов в новостройках, которые стоят 10,8 млн рублей.

Аналитики отмечают, что все это говорит растущей ценовой разнице на рынке недвижимости Казани и в дальнейшем она может усугубиться. При этом в стоимость «первички» можно заложить и стоимость ремонта, так как на вторичном рынке покупатели чаще всего заезжают в уже готовое жилье